Tips cara investasi tanah yang aman dan menguntungkan

Tips cara investasi tanah yang aman dan menguntungkan - Beberapa tahun belakang ini banyak orang yang sudah mulai melirik berinvestasi di bidang property khususnya tanah. memang dibanding dengan berinvestasi dibidang lain, investasi tanah mempunyai banyak keunggulan, walaupun begitu dalam berinvestasi tanah banyak pertimbangan yang harus kita lihat dahulu, agar kita tidak menyesal dikemudian hari karena investasi tanah mempunyai cangkupan waktu yang panjang jika salah memilih tanah bukan tidak mustahil kita malah merugi.

Apa saja yang perlu diperhatikan jika kita mau berinvestasi dibidang Tanah, ada beberapa hal yang harus kita perhatikan yaitu :

1. Lihat Faktor Pengungkit Harga

Inilah yang sangat penting. Berapa banyak faktor yang mendongkrak harga tanah di suatu daerah. Semakin banyak faktor pengungkit, semakin besar peluang pelipatgandaan nilai investasi. 

Adapun untuk faktor ini saya masih menganggap suatu daerah pantas untuk investasi tanah dengan ciri sebagai berikut:

 Jalan tol. Tanah tersebut dekat dengan jalan tol atau pintu tol.

1. Merupakan kawasan yang diproyeksikan sebagai lahan industri
2. Merupakan kawasan yang diproyeksikan sebagai lahan komersil
3. Adanya pertumbuhan pemukiman penduduk yang cukup signifikan
4. Adanya kegiatan ekonomi yang sehat 
5. Tumbuh ruko baru dan rumah kontrakan
6. Kenaikan harga tanah yang drastis dari tahun ke tahun
7. Sangat mudah menjual tanah di daerah tersebut
8. Mempunyai Faslitas umum yang lengkap
9. Jumlah Kavling yang banyak

Itulah beberapa syarat yang saya gunakan untuk menilai apakah suatu daerah layak untuk investasi properti. Daerah-daerah tersebut merupakan daerah bertumbuh dengan potensi luar biasa.

Selain hal tersebut diatas jika dalam satu lokasi terdapat banyak sekali kavlingan sampai mempunyai banyak tahap apalagi juga mempunyai fasilitas umum yang lengkap, harga kavlingan juga akan cepat terdongkrak 

Jika Anda mendapatkan area semacam tersebut, biasanya hanya perlu 3 tahun saja untuk mendulang keuntungan besar dari sana. Keuntungan yang sangat besar tentunya. Inilah yang saya maksudkan dengan kecepatan dalam pelipatgandaan nilai investasi. 

2. Perhatikan Faktor Legalitas

Perhatikan faktor paling penting, yaitu faktor legalitas. Bagaimana dengan surat-surat tanah tersebut? Apakah girik? SHM? atau yang lainnya. apakah lahan tersebut bersengketa 

Selain Legalitas lahan perlu juga kita harus ketahui legalitas developer, apakah memiliki perijinan yang lengkap, apakah mempunyai SIUP, NPWP, alamat kantor dan rumah yang jelas hal ini perlu agar kita tahui agar kita bisa memastikan developer tidak mempunyai itikad yang buruk

Selain itu kita juga bisa melihat progres perkembangan lahan, suatu lokasi lahan kavling sampai bertahap tahap dalam suatu lokasi berarti menandakan bahwa keseriusan developer membangun kawasan tersebut.

Meskipun begitu tidak perlu terlalu mencemaskan masalah tersebut. Jangan sungkan-sungkan bertanya kepada yang ahli di bidang tersebut, misalnya kepada notaris. 

Demikian cara investasi properti khususnya  Tips cara investasi tanah yang aman dan menguntungkan